Translate

Rabu, 19 Desember 2012

Proposal Usaha



PROPOSAL
PERENCANAAN USAHA TERNAK
OLEH: RONNY SIMARMATA

1.            PENGANTAR
·               Manfaat umum               :  Mencari Laba
·               Manfaat Ekonomi           : Mecari laba dan menyediakan lapangan Kerja
·               Lain-lain                           : Memperluas Pemasaran

2.            UMUM
·               Nama Usaha                    : Usaha Ternak “ BROTHERS”
·               Pemilik Usaha                  : Ronny Simarmata
·               Bentuk Usaha                  : Usaha Sekutu
·               Bidang Usaha                  : Usaha Ternak B2
·               Tempat/Lokasi Usaha     : Desa Hutasoit, Kec. Lintong Nihuta,                         Doloksanggul, Humbahas
·               Jumlah Tenaga Kerja     : 5 Orang


3.            PERIZINAN
·               Izin Usaha ( SITU, SIUP): …
·               Izin Penggunaan Tanah : …
·               Izin Bangunan                 : …
·               Izin Undang –Undang Gangguan: …
·               Lain-lain

4.            RENCANA PRODUKSI
·               Jenis Produksi                 : Daging B2
·               Bentuk Produksi             : Menghasilkan Daging B2
·               Ukuran Produksi                        : penjualan 2 Ton perbulan
·               Model Produksi               : Produksi siklus sesuai umur B2

5.            PEMASARAN
·               Daerah Pemasaran                     : Humbahas, Taput , Dairi, Siantar dan Tobasa
·               Sistem Penjualan Produk           : Pemasaran Langsung atau Orderan (antar/jemput)
·               Saingan Produksi sejenis            :
·               Jumlah Industri Sejenis              :
·               Jumlah Seluruh Produksi          :
·               Segmen Pasar: Rumah Makan Batak, Distributor daging B2, pesta-pesta.                         

6.            POSITIONING
“ gak salah pilih lagi dijamin ternak Brothers emang berkualitas harga terjangkau”
7.            PELANGGAN
·               Pasar sasaran usaha ini adalah pemilik Resto/Rumah Makan, Pesta-Pesta dan juga distributor Daging B2
·               Perusahaan sangat berharap tingkat pembelian ulang konsumen cukup tinggi, selain itu juga pembelian diharapkan sekitar 70 % pesanan melalui take away.

8.            PERSAINGAN
·               Persaingan yang utama berkaitan dengan kualitas produk, layanan, pengenalan usaha, dan lokasi.
·               Bersaing sehat dengan usaha sejenis

9.            MANAJEMEN
·               Profesionalisme,
·               Keahlian dalam hal keuangan, manajemen dan Aspek hukum
·               Atribut-atribut pribadi dan ambisi, serta itregritas


10.        PROYEKSI KEUANGAN
(Terlampir)







Proyeksi Usaha

PROYEKSI USAHA Investasi Awal ( Bulan I):
 1 Modal Tetap a. Tanah (100 m x 20 m) Rp20,000,000 b. Bangunan Rp50,000,000 c. Kendaraan Rp30,000,000 d. Pompa Air Rp5,000,000 Sub Total Rp105,000,000 2 Modal Kerja a. Tenaga Kerja Ahli ( 1 org) Rp2,000,000 b. Tenaga Kerja Biasa 3 org Rp3,600,000 c. Bahan Baku dan Pembantu Rp5,000,000 d. Lain-Lain Rp2,000,000 Sub Total Rp12,600,000 3 Pembelian B2 a. Induk B2 10 ekor@ 2.500.000 Rp25,000,000 b. Anak B2 100 ekor @ 800.000 Rp80,000,000 Sub Total Rp105,000,000 Grand Total Rp222,600,000
 Biaya Produksi/ Operasional rata-rata per Bulan Dihitung mulai bulan ke-2
1 Bahan Baku dan Bahan Pembantu a. Makanan Ternak ( 110 ekor* Rp.1000*30 hari) 3,300,000 2 Biaya Gaji dan Upah a. Tenaga Ahli 3,000,000 b. Tenaga Biasa 3,600,000 Sub Total 6,600,000 3 Biaya Penyusutan a. Bangunan 10%/thn utk 10 thn 416,667 b. Kendaraan 20%/thn utk 5 thn 500,000 c. Mesin Pompa Air 5%/thn 20,833 Sub Total 937,500 4 Biaya Modal Pinjaman ( Sliding Rate) a. Angsuran Pokok 1,666,667 b. Biaya Bunga Pinjaman 2,340,000 Sub Total 4,006,667 5 Biaya Umum dan lain-lain a. Administrasi 500,000 c. Transportasi 1,000,000 d. Lisrik dan telepon 500,000 e. Maintenance 1,000,000 Sub Total 3,000,000 6 Biaya Lain-lain 1,784,417 Grand Total 19,628,584 Proyeksi Penjualan: Dihitung Mulai Bulan ke-5 Omset Penjualan per Bulan:
 Penjualan (25 ekor *85kg* Rp.25000) 53,125,000 Biaya Produksi rata-rata per Bulan 19,628,584 Laba/Untung 33,496,416 Biaya tak terduga lain-lain 2,000,000 Laba Bersih 31,496,416


 Tingkat pengembalian Modal Laba/Untung (Invs. Awal + B.prod 5 bln pertama) = 31,496,416/320.742.918 =10 % Artinya: kita akan mencapai BEP pada bulan ke 14. dihitung dari 4 bln pertama + 10 bulan produksi ( 1 thn, 2 bln) NB: 1 Penjualan masih dengan harga terendah
 2. Kuantitas penjualan masih Asumsi terendah 3 Biaya produksi lebih tinggi dari harga pasar artinya, masih bisa lebih rendah

Rabu, 22 Agustus 2012

Morning Classroom situations


DIALOG ANTARA GURU DENGAN MURID:

Guru           : “Selamat Pagi anak-anak....”
Murid2        : “ Selamat Pagi Bu Guru “.
Aldo            : “ Umay...lihat tuh Bu Guru kelihatannya lagi senang ni, ada apa ya?”
Umay          :”Iya..ya, tapi gue gk tau kenapa tuh Do, tapi coba tanya sendiri  Bu Gurunya  knapa  Dia senang  gitu....! (sambil lanjutin ngerjain soal-soal Matematikanya).
Aldo            : “Jiaaahhh,....   wah ngaco loe May, masa gua nanya sendiri...?”
Umay          : ” jadi, maksud Loe....gue yang nanya gitu..???. Selaku kamu masih   Ketua kelas jadi Aldo sendirilah yang nanya...masa Gue sih, nanti dikirain gue Ketua kelasnya”
Aldo            : “ Kan,  wakil Ketuanya kamu, jadi saya sebagai  Ketua Kelas berhak menyuruh  kamu..!
Umay          : “ Gitu ya.....! Okelah saya akan tanya langsung tapi.....(Bu Guru tiba-tiba berbicara)
Guru            : “Anak-anak....ada yang tau nggak tgl 17 Agustus itu hari apa?
Aldo            : ” iya...hari Jumat Bu!”. Jawab Aldo dengan suara yg kencang.
Murid2        : huuuuuuuuuuu.......masa hari Jumat, Kata teman sekelasnya.
Umay          : (sambil ngelihatin kalender yg ada di Meja Guru), emang hari Jumat kok Bu, knapa yg lain sorakin Aldo..???
Aldo            : “ Hei..anak-anak lihat tuh kalender emang hari Jumat kok Tanggal 17 Agustus, kenapa kalian semua sorakin gue...”
Umay          : “Iya benar tuh hari Jumat,  cuman sih 17 Agustus itu diperingati sebagai hari Proklamasi Kemerdekaan  negar kita.”
Guru            : “ Sudah...sudahh...sudahlah, Benar tuh kata Umay dan Aldo. Paham semua kan..???
Murid2        : “Paham Bu.
Guru            : ”Okelah, saya mau nanya nih pada kalian semua, tentang nama-nama Presiden dan nama-nama Pahlawan revolusi   siapa yang tau akan mendapatkan hadiah...
Umay           :  Ok, siiipp Bu..
Aldo             : waduh...masa itu sih, gue pikir tentang Alzabar tadi, masa guru Matematika larinya ke Sejarah sih....
Umay            : ” Biarin aja, kan Bu guru lagi senag, jadi suka-sukanya donnnnngggg.”..
Aldo              :  “ ya ...sudahhh..dasar Umay nyebelin bangat, Kamu saya pecat jadi wakil Ketua Kelas .!!!”
Umay            : ” Oooo...Tidak Bisaaaaaaaaaa...!!!!!!!
 ( Bersambung.......!!!!)

Kamis, 16 Agustus 2012

NGEBLOG yukkk.....

        Sebenarnya gue malas bangat nih tuk nge blog, soalnya yang baca blog gue gak begitu banyak, tapi gak papalah, manatau kan gara-gara blog ini gue jadi terkenal..hehehhehhe..

          Tapi gimana ya caranya biar blog ini terkenal dan banyak pengunjungnya, apakah gue harus buat iklan atau spanduk gitu, wah bingung gue.........atau gue bikin sensasi aja kali yeeee, tapi gimana caranya ya. Sebenarnya banyak sih ide-ide yang mau gue tulis, tapi gue sedikit malas, dan kurang percaya diri, karena nanti banyak yang bersalahan lagi, dah salah dikatain orang lagi, masuk gosip lagi...
Weeeeeh hidup ini, payahhhhhhhhhh.
          Besok dah 17 Agustus ya, waduh gak terasa nih Indonesia dah 67 tahun merdeka, tapi sesudah merdeka perkembanganya dah gimana ya, gue emang bodoh bangat ngikuti sejarah aja gk bisa. jadi gue gak bisa bedain gimana sih perkembangan bangsaku ini. tapi payah juga sih, sekarang aja banyak kasus korupsi, belum pernah juga sih kelar penyelesaianya, belum selesai satu dah tambah tiga lagi..ooooo..Indonesiaku. sampai kapan lagi kita begini.
        Begitu besar pengorbanan Pejuang dullu, biar negara ini merdeka, tapi rakyat sekarang ini tidak memperhatikanya, tidak mau merenungkannya, malahan pengen kaya sendiri tuh kebanyakan.
       Pada hal kalu kite pikir-pikir nih ye, kalau seandainya kita belum merdeka, bisa gk kita menikmati kehidupan seperti sekarang ini...saya rasa gk bisa, keluar rumah aja pastiketakutan.
 mau gimana lagi ya. tapi saya rasa kita bisa berubah sih, caranya dengan transformasilah atau revolusi, pertama sekali yang diubah itu Pejabat-pejabat tinggi harus disikat semua, karna mereka itu gk mau peduli sama rakyat. Korupsilah, main itulah, boros lah, wah pokoknya payah bangat jadi harus diubahlah.
       Mudah-mudahanlah dengan semangat Perayaan Hari kemerdekaan RI yang ke-67 ini semuanya bisa berubah ya...karena hidup ini masih lama jadi masih butuh tatanan negara yang adil, damai dan sejahtra, iya kan??? jawab dong, masa baca melulu...
       Kalau aq jadi presiden, gimana ya..tapi rasanya sulit tuh untuk mengubah negara ini menjadi negara yang baru Lahir dan batin...weeeee macam Idul Fitri aja nih gue ngomongnya..wkwkwk. nggak papalah dikit-dikit gitu.hehheeeh...
Tapi kalau ada Kerjasama yang benar semua pasti bisa berjalan dengan benar, tapi kalu hanya bertindak sendiri-sendiri saya yakin akan sulit. Tapi walaupun demikian aq bangga kok sebagai warga negara ini, jadi kalau misalnya disuruh jadi Presiden aq siap kok...Demi Bangsa, Negara dan Rakyatku..wahhhhhh macam kampanye aje gue ngomongnya ya.ngaurrrr...

Waduhhhhhhhhhhhhhhh...
ada kerjaan nih, nanti lagi gue lanjutin yaaaaaaaaaaaa. sabar aja......



hai..hai..haii....haiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii.


Senin, 30 Juli 2012

Dearest Child and His True Love (Anak Naburju)


Dearest Child and His True Love.”

Bab 1
Kelahiran Josua Deright


Udara pagi yang menyejukkan disertai indahnya langit biru yang dihiasi sinar fajar pagi hari  membuat suasana pagi kelihatan Indah sekali. Keindahan itu pun disempurnakan lagi dengan hadirnya kicawan burung-burung yang menghiasi sang angkasa. Orang-orangpun menikmati keindahan itu dengan penuh kebahagiaan sambil menikmati segarnya udara pagi itu. Perlahan-lahan orang-orang mulai sibuk untuk mempersiapkan perlengkapannya. Kemudian satu-persatu pergi meninggalkan rumahnya. Ada yang ke Kantor, ke Sekolah, ke Pasar dan lain sebagainya.
Pada waktu itu jam sedang menunjukkan pukul 07.00 WIB, terlihat seorang Ibu yang sedang mengandung dan sedang mengunci pintu gerbang  rumahnya setelah memberangkatkan suaminya kerja.
Secara tiba –tiba wajah si Ibu kelihatan pucat. Dengan suara yang sedikit lemas si Ibu minta tolong memanggil orang-orang yang ada disekitarnya.  Pembantunya  (sebut aja Ani ) yang sedang asyik memasak di dapur langsung menyahut si Ibu, dengan terburu-buru  berlari mendekati si Ibu kemudian mencoba menyenangkan si Ibu.
“Ada apa Bu, Ibu knapa kok pucat begini?” Tanya Ani.
“Perut Ibu mules”, Jawab si Ibu.
Ani sangat cemas, setelah menyenangkan si Ibu, Ani kemudian menelepon Majikanya (Suami si Ibu).
Ani: “ Maaf Pak, Pak..Iiii…bbb…bu, (gugup,cemas dan bercampur panik)
Bapak: “ Ibu kenapa?, ngomong yang jelas dong!”( suara sedikit kencang dan marah karena Ani yang sedikit gugup).
Ani: “ Ibu tiba-tiba sakit Pak, dan mengeluhkan perutnya”.
Bapak: “Ok, saya akan segera pulang”.
Akhirnya, Tanpa berpikir panjang si Bapak langsung pulang dari tengah jalan, dan harus absen ke kantor pada hari itu. Dengan sedikit rasa panik Si Bapak pun memutarbalikkan mobilnya dan melaju begitu kencang seperti dikejar sekawanan perampok yang mau menembak kepalanya.
Tak lama kemudian si Bapak sampai di rumah, dan langsung menemui si Ibu.
Bapak: “Ma…Ma…ma……., Mama knapa?” (sambil berlari mendekati si Ibu yang tengah berbaring di tempat tidurnya)
Ibu: “ Pak, tolong bawakan Mama ke Rumah Sakit, perut Mama mules”.
Bapak: “Ok, Ma, tenang ya Ma”.(langsung  menggendong si Ibu ke Mobil,  namun suara hatinya bekata, kalau misalnya mau melahirkan harusnya belum waktunya, seharusnya dua minggu lagi, ada apa ya? Pikir si Bapak). Merekapun berangkat menuju Rumah Sakit, selama diperjalanan si Ibu terus mengangguk-angguk dan mengeluhkan perutnya. Dan si Bapak menyetir mobil dengan sangat kencang membuat si Ani pembantunya jantungan ( dag..dig..dug..degg…kira-kira begitulah suara jantungnya, heehhe..)
Ibu:” Buruan Pak, sakit….!”.
Ani: “Tenang Bu, ntar lg sampai kok”.
Bapak: “Iya, Ma, tenang kita akan segera  sampai kok.” ( sambil menyetir mobilnya dengan cepat).
Lima belas menit kemudian, merekapun tiba di Rumah sakit yang mereka tuju, dan langsung menemui dokter spesialis kandungan:
Bapak:” Dokter…Dok..tolong istri saya Dok!”
Dokter: (Dengan cepat langsung melayani si Ibu) “Iya, Pak, Bapak tunggu di luar saja”.
“Terimakasih Dok”. Kata si Bapak.
Dengan sedikit cemas, si Bapak tak bisa duduk tenang di kursinya, dia berjalan-jalan sambil bolak-balik mengelus-elus wajahnya dengan kedua tangannya. Ani yang juga ikut membawa si Ibu ke Rumah Sakit Mencoba menyenangkan si Bapak.
Ani: “ Pak, tenang saja pak, Ibu pasti baik-baik aja kok. Kita bantu dengan doa aja Pak”. (Sambil menawarkan sebotol air minum mineral).
Bapak: “Iya, Makasih Ani.”(Sambil minum Air mineral yang diberikan Ani).
Setelah menunggu 30 menit, salah seorang suster keluar dari kamar ruangan tempat Ibu tadi di bawa (ruang persalinan).  Si Bapak langsung mendekat dan bertanya kepada suster tersebut.
Bapak:”Suster, gimana keadaan istri saya Suster?”
Suster: “Tenang saja Pak, Istri Bapak pasti baik-baik aja”.
Bapak: “Suster, apakah istri saya akan melahirkan?”
Suster: (sedikit bingung mendengar pertanyaan si Bapak) “Loh, kok Bapak bertanya, begitu?”
Bapak:” iya Sus., karna kemarin waktu kami periksa kehamilannya, Katanya istri saya baru akan melahirkan dua minggu mendatang!”.
Suster:”Kadang sih, begitu Pak, kadang ada yang lebih cepat dari yang diperkirakan, , kadang juga lebih lama dari yang diperkirakan jadi Bapak tenang saja. Istri Bapak akan baik-baik saja kok.”
“Apakah istri saya akan dioperasi Suster?” tanya si Bapak.
“Oh, karna istri Bapak kelihatan kuat jadi istri Bapak akan melahirkan tanpa dioperasi”, jawab Suster.
“Oh, thanks Lord Jesus” lanjut si Bapak. Kemudian Suster pun pergi dan melanjutkan pekerjaannya sementara si Bapak kembali ketempat duduknya semula.
Ani yang juga duduk dekat si Bapak hanya bisa duduk, diam dan menunggu, dan tidak mau mencampuri apa yang ditanyakan si Bapak kepada suster tadi karena  takut mengganggu si Bapak.
Tak lama kemudian Keluarga dari si Bapak dan mertuanya datang ke Rumah sakit untuk menjenguk menantunya. Sesampai di Rumah Sakit sang Ibu dari Si Bapak pun langsung menegur si Bapak itu dari Jauh.
“David…David..( nama si Bapak), ( sambil berjalan dengan cepat mendekati si Bapak dengan wajah yang sedikit berseri-seri). Gimana kabar menantu saya?” apakah dia baik-baik saja? Apakah cucu saya sudah lahir?” ketusnya lagi.
“Dia baik-baik aja kok Bu”, kata David. Dan Ibu dari Istrinya juga melontarkan pertanyaan yang sama. “ Gimana keadaan Siti anak saya?”
Tenang aja Bu, Siti pasti baik-baik aja kok Bu” jawab David. Keluarga tersebut pun hanya bisa duduk menunggu kabar dari Dokter, sambil memanjatkan Doa pada yang Maha Kuasa (Doa dalam hati).
Beberapa lama kemudian, Dokter kandungan yang menangani Siti tadi keluar dan langsung mencari suami dari Siti. Secara tiba-tiba mereka semua yang tadinya duduk diam sama-sama, secara tidak sengaja semuanya secara tiba-tiba berdiri dengan serentak seolah-olah dipimpin seorang Komando Militer, tak seorangpun yang telat dan tak seorang pun yang kecepatan  sesaat sesudah mereka melihat seorang Dokter yang memanggil David. Dokter tadi pun terkejut melihat Action dari keluarga David tersebut dengan sedikit bercanda Dokter berkata “ wah…mantan militer semua ya…? Kok berdirinya rapi bangat semua serentak…gitu loh( dengan menunjukkan mimic wajah kaget dan heran). Tanpa menanggapi kata-kata sang Dokter, David pun langsung menanyakan keadaan istrinya “ Gimana Keadaan istri dan anak saya Dok?” kata David. “Tenang-tenang Pak, Istri Bapak baik-baik aja, dan Puji Tuhan Anak Bapak Laki-laki dan lahir dengan selamat”, silahkan melihatnya dan jangan terlalu lama karena istri Bapak butuh istirahat” ketus Dokter. Dengan wajah yang berseri-seri David berkata “Thanks Lord, Istri dan anakku baik-baik saja dan engkau memberikan aku seorang anak”.
Setelah dokter memberi izin kepada mereka, mereka pun masuk ke ruangan tempat ibu bersalin. Mereka semua merasakan kebahagiaan yang luar biasa. Sambil melontarkan pujian kepada anak yang baru lahir, dan mengatakan bahwa anak lahir ganteng seperti ayahnya dan lembut seperti Ibunya. Sementara David sedang membelai-belai rambut istrinya dan kemudian  memegang tangan istrinya dengan penuh kasih sayang dan memberi pujian pada istrinya.”Ibu yang luar biasa, Engkau telah memberikanku searang anak terima kasih ya Ma” kata David sambil mencium kening istrinya dan istrinya pun hanya bisa melontarkan senyuman.
Tiba-tiba Ibunya David berkata” David sudah punya nama untuk cucu mama yang ganteng ini?”. “Sudah Bu, saya dan menantu Ibu memberi dia nama “JOSUA” gimana Bu?”. “Oh, itu nama yang Bagus, gimana Pak, cocok nggak?” Tanya Ibu David sama Bapak nya David, “Bagus, tapi Kakek mau nambah namanya menjadi “ JOSUA DERIGHT” artinya Josua yang benar biar nanti cucu Kakek nih dimasa hidupnya dia menjadi anak yang benar, gimana setuju kan semua?”. Akhirnya merekapun menuruti permintaan si Kakek, dan mereka memberi nama anak itu “JOSUA DERIGHT”. Dan Keluarga itu pun membuat rencana untuk mengadakan syukuran atas kelahiran si Anak.
>>>>>>>>>>>>>>>**Bersambung Bab 2**<<<<<<<<<<<<<<<